Bendrijos apskaičiuotų įmokų skolų administravimo ir delspinigių skaičiavimo TVARKA
1. Ši Bendrijos apskaičiuotų įmokų skolų administravimo ir delspinigių skaičiavimo tvarka (toliau – “Tvarka”) reglamentuoja Daugiabučio namo Taikos g. 7 Neringos m. savininkų bendrija (toliau – „Bendrija“) apskaičiuotų įmokų, skirtų Bendrijos administravimo, bendrojo naudojimo objektų techninės priežiūros (eksploatavimo) įgyvendinant statinių naudojimo ir priežiūros privalomuosius reikalavimus ir kitoms išlaidoms apmokėti (toliau – „Kaupiamojo fondo įmokos“) ar lėšų skirtų Pastato bendrojo naudojimo objektų atnaujinimui ar Pastato atnaujinimui (modernizavimui) kaupimui (toliau – „Tikslinio fondo įmokos“), skolų išieškojimo ir delspinigių apskaičiavimo metodą visiems bendrijoje esantiems butų savininkams, nepriklausomai ar butų savininkai yra Bendrijos nariai (toliau – „Skolininkams“).
2. Skolininkų nustatymo kriterijai, po kurių imamasi tam tikrų skolų išieškojimo veiksmų:
2.1. Skolininkas visiškai nemoka Bendrijos apskaičiuotų Kaupiamojo fondo ir Tikslinio fondo įmokų – 2 mėnesius iš eilės – Bendrija kreipiasi dėl priverstinio skolos išieškojimo į Teismą.
2.3. Aplinkybės, dėl kurių gali būti 6 mėnesiams atidedamas skolų išieškojimas teisminiu keliu:
2.3.1. Sunki finansinė padėtis (netekus darbo) – skolininkas pateikia prašymą nurodydamas skolos mokėjimo atidėjimo priežastį.
2.3.2. Dėl laikinų sveikatos problemų (ūmios ligos atveju) – skolininkas pateikia prašymą nurodydamas skolos mokėjimo atidėjimo priežastį.
2.3.3. Kai Skolininkas, pasirašytinai suderinęs su Bendrijos administratoriumi susidariusią skolą vienodomis dalimis grąžinti – sumokėti Bendrijai per 6 mėnesių terminą, laikosi skolų grąžinimo grafiko ir neatsiranda naujų skolų Bendrijai – skolininkas privalo pasirašyti Sutikimą grąžinti Bendrijai skolas per sutartą terminą.
2.3.4. Kitos priežastys (nenumatytų aplinkybių, mirties atveju ir kt.).
3. Kaupiamųjų ir Tikslinių lėšų įsiskolinimo atveju Skolininkams delspinigiai neskaičiuojami.
4. Bendrijos apskaičiuotų Kaupiamųjų ir Tikslinių lėšų atskirų patalpų savininkų įsiskolinimų Bendrijai išieškojimui patirtos išlaidos priskaičiuojamos tam patalpų savininkui, dėl kurio buvo pradėtas skolų išieškojimo procesas.
5. Bendrijos apskaičiuotų Kaupiamųjų ir Tikslinių lėšų atskirų patalpų savininkų įsiskolinimų Bendrijai išieškojimui Teisminiu būdu patirtos visos išlaidos priskaičiuojamos tam patalpų savinikui, kurio skola bendrijai išieškoma teisminiu keliu.